Marzysz o własnym biznesie w galerii handlowej, ale nie chcesz inwestować w duży lokal? Wynajem wyspy handlowej może być świetnym rozwiązaniem! To popularna opcja dla sprzedawców detalicznych, zwłaszcza w branżach takich jak biżuteria, akcesoria, kosmetyki czy gadżety. Ile jednak kosztuje wynajem takiej wyspy? Czy to opłacalna inwestycja? W tym artykule przyjrzymy się czynnikom wpływającym na cenę, różnicom w kosztach między galeriami oraz temu, na co zwrócić uwagę przed podpisaniem umowy.
Wyspa w galerii handlowej – koszt
Wyspa w galerii handlowej – koszt jej wynajmu różni się od tradycyjnego lokalu, ponieważ czynsz nie jest naliczany za metr kwadratowy, lecz zazwyczaj określany jako stała miesięczna kwota w euro lub złotówkach. Do tej opłaty często doliczana jest zryczałtowana opłata serwisowa oraz media. W największych centrach handlowych może występować czynsz od obrotu, jednak jest to mniej popularne rozwiązanie. Kluczowym aspektem umowy jest zabezpieczenie w postaci kaucji, która najczęściej wynosi równowartość 2-3 miesięcznych opłat.
Okres najmu wyspy w galerii handlowej jest zazwyczaj krótszy niż w przypadku lokalu – standardowo wynosi od 6 do 12 miesięcy, a w niektórych przypadkach nawet tylko 3 miesiące. Niektórzy najemcy oraz wynajmujący decydują się jednak na umowy długoterminowe. Ze względu na krótszy czas najmu dokumentacja jest mniej skomplikowana, a negocjacje trwają krócej niż w przypadku klasycznych lokali handlowych.
Przykładowe koszty wynajmu wyspy w galerii handlowej:
- Mniejsze miasta (Legnica, Leszno, Wałbrzych) – ceny zaczynają się od 3 000 zł netto miesięcznie.
- Lokalizacja w galerii – wyspy na parterze lub w pobliżu wejścia są droższe niż te na wyższych piętrach.
- Wielkość – większe wyspy mogą wiązać się z wyższymi opłatami.
- Centrum handlowe – popularne galerie w dużych miastach życzą sobie nawet powyżej 10 000 zł miesięcznie .
Jaki biznes na wyspie w galerii handlowej?
Wybór odpowiedniego biznesu na wyspie w galerii handlowej zależy głównie od tego, czego brakuje w galerii. Najczęściej wybierane branże to sprzedaż akcesoriów GSM, biżuterii, kosmetyków, perfum oraz słodyczy. Popularne są również wyspy oferujące usługi, np. ekspresowe poprawki krawieckie, dorabianie kluczy czy stylizację paznokci. Dzięki niewielkiej powierzchni i niższym kosztom wynajmu w porównaniu do tradycyjnych lokali, wyspa w galerii handlowej może być świetnym sposobem na rozpoczęcie działalności przy relatywnie niskim kapitale początkowym.
Jeśli szukasz sprawdzonego modelu biznesowego, warto rozważyć franczyzę. Nasz katalog franczyz może pomóc w wyborze odpowiedniego pomysłu – znajdziesz tam m.in. Teletorium, czyli sieć stoisk oferujących akcesoria GSM, ale także inne koncepty, które sprawdzają się na wyspach handlowych.